De afgelopen 5 jaar is er sprake van een aanhoudende stijging van de huizenprijzen in Duitsland, vooral in de stedelijke gebieden. Lage rentes maken het makkelijker om een woning te krijgen. Daarnaast is het voor investeerders ook aantrekkelijker om actiever te worden op de huizenmarkt en minder op de obligatiemarkt. Vorig jaar werden huizen in Duitsland hierdoor gemiddeld ruim 6 procent duurder.

Deutsche Bank verwacht dat de prijzen voor bestaande appartementen dit jaar met 4 procent stijgen. De bank voorspelt verder dat eengezinswoningen in Duitsland dit jaar 3 procent duurder worden en dat de prijzen van nieuwbouwappartementen met 5 procent omhooggaan. Een raming voor de gemiddelde prijsstijging in de hele Duitse huizenmarkt gaf de bank niet.

In de zeven grootste steden worden bestaande appartementen volgens de bank dit jaar 6 procent duurder en stijgen de prijzen van eengezinswoningen met naar schatting 4 procent. Nieuwe appartementen brengen in de grote steden naar verwachting 7,5 procent meer op dan in 2013.