De McMahon Development Group, initiatiefnemer van het geheel, hoopt medio 2005 de deuren te kunnen openen.

De gemeente Roosendaal heeft een uitgebreid haalbaarheidsonderzoek verricht. Daaruit kwam naar voren dat de ontwikkeling van een outletcentre duidelijke voordelen zal hebben voor de plaatselijke detailhandel. De nadelen waarvoor aanvankelijk werd gevreesd, bleken er niet te zijn. Verder zou de vestiging enorme kansen bieden voor overige branches als horeca en toerisme.

In een outletcentre worden merkartikelen, voornamelijk kleding, tegen sterk gereduceerde prijzen aangeboden uit overschotpartijen van de fabriek. Nederland telt momenteel twee van dergelijke centra, in Lelystad en in Roermond. De in Roosendaal geplande vestiging, die naar schatting 500 banen oplevert, zal plaats bieden aan tachtig winkels. Een shuttleverbinding moet zorgen voor de aansluiting met de Roosendaalse binnenstad.

Ook is er inmiddels een pakket van voorwaarden opgesteld waaraan het centrum moet voldoen. Zo zal contractueel worden vastgelegd dat zich in het complex geen reguliere detailhandel mag vestigen. Verder moet de initiatiefnemer in de vacatures samenwerken met de afdeling sociale zaken van de gemeente. Verdere eisen hebben betrekking op het bouwrijp maken van de grond, water- en rioleringssysteemaanleg van de ecologische zone, ontsluiting, parkeren en landschappelijke inpassing.

Het outletcentre zal in het buitengebied van Roosendaal komen bij het knooppunt De Stok aan de A17. Het zal zich voornamelijk richten op een koperspubliek afkomstig ten zuiden van de randstad tot aan Brussel. Gemikt wordt op zo’n 2,5 miljoen bezoekers per jaar. Op piekdagen worden 13.500 bezoekers verwacht.

Woordvoerder F. Weijel voor de McMahon Group prees in een reactie vrijdag de voortvarendheid waarmee de gemeente Roosendaal te werk is gegaan. Inmiddels zouden zich al diverse kandidaten voor het nog te bouwen outletcentre hebben gemeld.