„De prijsdaling ten opzichte van een jaar eerder is veel kleiner dan in de voorgaande maand. Toen waren de huizen 9,6 procent goedkoper”, aldus de organisatie. De laatste keer dat er sprake was van een dergelijke kleine maandelijkse daling op jaarbasis was juni vorig jaar. Toen gingen de huizenprijzen met 4,8 procent omlaag.

De huizenprijzen liggen nu op hetzelfde niveau als begin 2003. Ten opzichte van augustus 2008, toen de prijzen een piek bereikten, bedraagt de prijsdaling 20 procent.

Het Kadaster maakte vorige week al bekend dat er in juli 9659 woningen zijn verkocht, bijna 30 procent meer dan vorig jaar. In februari werd voor het laatst een kleine stijging van de verkopen geconstateerd. Toch vonden woningexperts het nog te vroeg om te spreken van een structureel herstel.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) relativeert de ‘kleine daling’ in juli door erop te wijzen dat de huizenprijzen in juli vorig jaar juist relatief sterk omlaaggingen.

Makelaars zien wel „voorzichtige signalen dat de woningmarkt opkrabbelt”. Maar voor echt herstel is het volgens de branchevereniging belangrijk dat het kabinet met Prinsjesdag geen maatregelen aankondigt die het consumentenvertrouwen verder kunnen ondermijnen.