Dat meldde de NVM donderdag in een reactie op kritiek van de Vereniging Eigen Huis (VEH). De club voor particuliere woningbezitters stuurde een dag eerder een brandbrief rond, naar aanleiding van het televisieprogramma Woonbrigade. Daarin werd duidelijk hoe een NVM-makelaar de prijs van een woning, die mondeling overeen was gekomen, enkele dagen later opvoerde toen er een contract moest worden getekend.

Volgens de NVM zijn dergelijke praktijken „uit den boze”, tenzij eerder is afgesproken dat de verkoper zich niet aan het mondelinge akkoord hoeft te houden. „Als bij de koper het vertrouwen leeft dat er een koop tot stand is gebracht, kan de verkoper zich niet meer terugtrekken. Dat vinden wij essentieel”, aldus NVM-voorzitter O. Smit.

De VEH is tevreden met deze reactie. „Dat betekent dat wij het op hoofdlijnen met de NVM eens zijn”, aldus een woordvoerder. Hij zegt opgelucht te zijn dat de makelaarsvereniging zich duidelijk over deze zaak heeft uitgesproken.

Sinds 1 september gelden er nieuwe regels voor de aankoop van een huis. Een mondelinge afspraak is daarbij minder bindend dan voorheen. De nieuwe regels zijn opgetuigd om kopers te beschermen. Tot voor kort kon deze worden vastgepind op de toezegging een woning te kopen. Tegenwoordig moeten koper en verkoper hun mondelinge prijsafspraken vastleggen in een contract. Pas als dat ondertekend is, ligt er een officiële overeenkomst. Ook krijgt de koper enige speelruimte om alsnog van de transactie af te zien.

De VEH vreesde eerder deze week dat makelaars de kopersbescherming zouden ombuigen in een voordeel voor de verkoper. Dit door de koopprijs te verhogen als er zich na de mondelinge overeenkomst een hogere bieder zou melden.