Rotterdam probeert al jaren op te treden tegen huisjesmelkers om malafide praktijken met overbewoning, te hoge huren en verpaupering tegen te gaan. Het ontbrak volgens Karakus aan de juiste wet- en regelgeving om dat ook daadwerkelijk te kunnen doen. Vooral bepaalde wijken op Rotterdam-Zuid zijn door deze praktijken verpauperd geraakt.

„We hebben de minister verzocht de Woningwet aan te passen met een paar voorstellen uit Rotterdam. Deze voorstellen zijn ontwikkeld met de ervaringen uit onze dagelijkse praktijk. Samen met de minister zijn we vervolgens samen opgetrokken in dit lastige dossier”, zegt Karakus.

Gemeenten, zoals Rotterdam, kunnen straks aan een huiseigenaar een verhuurverbod opleggen of het beheer van een pand overnemen wanneer structureel sprake is van slecht onderhoud. Een eigenaar kan straks worden verplicht één of meerdere panden op te knappen voordat een verhuurder een nieuwe huurovereenkomst mag aangaan.

„Dit instrument kan worden ingezet voordat naar zwaardere middelen wordt gegrepen, zoals beheerovername, sluiting of onteigening. Ook kunnen panden van malafide huiseigenaren eenvoudiger in beheer worden genomen. De eigenaargerichte inzet van de nieuwe wettelijke mogelijkheden zorgt er voor dat de gemeente veel eerder ook in andere panden van een eigenaar kan ingrijpen”, concludeert de gemeente.