De kredietstop heeft onder meer gevolgen voor de bouwsector, omdat er geen nieuwe woningen meer gebouwd kunnen worden, en woningzoekenden. Woningcorporaties nemen ruwweg de helft van de nieuwbouw in Nederland voor hun rekening.

ABN Amro, een belangrijke financier voor de sector, bevestigde zeer terughoudend te zijn met het verstrekken van kredieten. „Ik wil niet zeggen dat er sprake is van een kredietstop, maar we kijken nu zeer kritisch. Het risicoprofiel van de sector is verhoogd”, zegt een woordvoerder.

De terughoudendheid bij banken werd begin dit jaar in de hand gewerkt door de financiële problemen bij Vestia, de grootste woningcorporatie van het land. De noodlijdende corporatie kwam in grote problemen door de aanschaf van grote aantallen risicovolle derivaten en ingewikkelde beleggingsproducten. Ook werden banken buitenspel gezet door een groot aantal woningen te verpanden bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw. „De rol van het toezicht is inadequaat gebleken”, aldus de ABN Amro-zegsman.

FNV Bouw stelt dat de banken boter op hun hoofd hebben. „Het is bijzonder laakbaar dat banken hun probleem met woningcorporaties uitvechten over de rug van huurders en bouwvakkers. De bouwsector ligt al op z’n gat en dit maakt de situatie alleen maar nijpender”, aldus John Kerstens van de vakbond.

De banken zijn volgens FNV medeverantwoordelijk voor de problemen bij Vestia. „Natuurlijk is er sprake van wanbeleid door de Vestia-top. Maar banken waren maar al te gretig met de verkoop van complexe financiële producten”, aldus Kerstens. Hij roept banken op hun maatschappelijke verantwoordelijkheid te nemen. „Een paar jaar geleden is er voor tientallen miljarden overheidsgeld in die clubs gepompt”, aldus de FNV-voorzitter.