NAMA, dat 74 miljard euro aan dergelijke kredieten op zijn balans heeft staan, wil starters en kopers van eengezinswoningen bescherming bieden bij hun transacties. De instantie zal garant staan voor mogelijke prijsdalingen.

In eerste instantie gaat het om een proef met meer dan 115 huizen in 12 projecten die verdeeld zijn over de steden Dublin, Meath en Cork. Kopers hoeven maar 80 procent van de koopsom te betalen. De resterende 20 procent komt daar alleen bovenop als de waarde van de huizen 5 jaar later niet is gedaald. Sinds het instorten van de Ierse vastgoedmarkt in 2008 zijn de huizenprijzen vrijwel gehalveerd.