AFM slaat alarm over vastgoed
AMSTERDAM – De Autoriteit Financiële Markten (AFM) waarschuwt beleggers voor de risico’s van het beleggen in niet-beursgenoteerd vastgoed. Veel fondsen verkeren in zwaar weer, aldus de AFM. De toezichthouder constateert dat beleggers vaak niet worden geïnformeerd over problemen bij fondsen.
De AFM heeft 85 partijen aan de hand van een „vastgoedrisicoradar” beoordeeld. Van hen werden er 25 als zeer risicovol aangemerkt. Er loopt nu onderzoek naar acht vastgoedfondsen. De toezichthouder noemt geen namen.
De AFM heeft het toezicht op niet-beursgenoteerde vastgoedbelegging verscherpt na signalen van het niet-correct waarderen van vastgoed, vastgoedfraude en een aantal faillissementen. Over dergelijke punten worden beleggers aak niet geïnformeerd, aldus de toezichthouder. „Op die manier worden zij in feite misleid en voorgelogen.”
Bij het onderzoek werkt de AFM nauw samen met de Belastingdienst en De Nederlandsche Bank.
