Aannemer Smeets heeft de bewoners vrijdag voorgesteld de parkeergarage, die scheuren in het plafond heeft, vanuit de daarboven gelegen tuin te repareren. Zou dat van de binnenkant uit gebeuren, dan moet die garage twee maanden dicht en blijven de hulpconstructies zichtbaar. De bewoners nemen hierover volgende week een beslissing, waarna Smeets en 3W nog voor de bouwvak een bouwvergunning willen aanvragen, zodat de garage uiterlijk rond de jaarwisseling weer in orde is.

Wat betreft de balkons stelt het bouwteam van Smeets en 3W voor in elk geval een vierpuntsoplegging te maken. Dit kan worden uitgevoerd door een extra kolom of een vakwerkligger verwerkt in de balkonbalustrade. De verschillen tussen de beide oplossingen zijn in feite optisch en niet technisch van aard.

De vijf ingestorte balkons hadden een driepuntsoplegging, twee isokorven die de balkons aan de vloeren van het gebouw bevestigden, en een stalen kolom aan de buitenkant die de balkons op een derde punt moest dragen. De balkons zijn ingestort doordat de nokken van de balkons de druk van de stalen kolommen niet meer konden dragen. Dat bleek uit een vrijdag in Maastricht gepresenteerd onderzoek van prof. J. Bijen van de TU Delft.

Een vierpuntslegging is veiliger: het balkon steunt dan niet alleen op twee stallen kolommen in plaats van op één, ook wordt onder de isokorven een apart stalen „handje” aan de onderzijde aangelegd, dat van onder het balkon uit in de vloer van de woning doorloopt.

Een alternatief is de aanleg van een vakwerkligger vanuit het balkon naar de vloer, een doorlopende stalen constructie. Ook over deze twee alternatieven beslissen de eigenaren van de Patio volgende week.

Smeets wil op 15 november met de balkons beginnen, zodat die half april klaar zijn. Het gaat in totaal om vijftig balkons: de vijf ingestorte, en de inmiddels gestutte balkons.

Tijdens de herstelwerkzaamheden hoeven de bewoners niet te verhuizen. Ze zullen relatief weinig overlast ondervinden, aldus een technisch medewerker van Smeets vrijdag.