Het aantal door NVM-makelaars verkochte woningen kwam in het derde kwartaal uit op 22.767, een stijging van 4 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De NVM is teleurgesteld aangezien er eerder nog werd uitgegaan van een stijging van 10 procent.

Vooral in september vielen de verkopen tegen. Volgens de NVM heeft dat te maken met het gedaalde consumentenvertrouwen in augustus. Consumenten zijn terughoudend vanwege de onzekere financiële situatie, de dreigende recessie en de Europese schuldencrisis. „Mensen lezen in de krant dat het slecht gaat met de economie en stellen de aankoop van een huis soms liever even uit”, zei NVM-voorzitter Ger Hukker.

Volgens Hukker hebben consumenten ook last van de nieuwe gedragscode die banken hanteren bij het verstrekken van hypotheken. „En daar doen ze ook nog een schepje bovenop door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aan te vallen. Ze gaan er met gestrekt been in en dat stoort me enorm.”

Verder ontbreekt het de banken ook aan maatwerk, meent de NVM-voorzitter. „In de Gedragscode Hypothecaire Financieringen staat dat een financiële instelling elke aanvraag van een consument voor een hypotheek individueel zal beoordelen. Maar dat gebeurt alleen niet. Het is slechts een momentopname of de consument kan lenen of niet.”

Het aanbod van te koop staande huizen is verder toegenomen tot ongeveer 217.000. De gemiddelde prijs van een verkochte woning lag in het derde kwartaal op 231.000 euro, een daling van 1,1 procent ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Vergeleken met vorig jaar bedroeg de prijsdaling 2,1 procent.