Hypotheken worden duurder, terwijl spaargeld op termijn meer opbrengt.

Een verhoging van de rente door de ECB wordt over het algemeen binnen een maand doorberekend in hypotheken met een variabele rente. Hetzelfde effect is zichtbaar bij spaardeposito’s met een looptijd van minder dan een jaar.

De renteverhoging wordt minder sterk en minder snel doorgerekend op spaarrekeningen waarvan het geld op elk moment kan worden opgenomen. Dat komt doordat de hogere hypotheektarieven alleen bij variabele en nieuwe hypotheken kunnen worden doorgevoerd. Daardoor lopen de inkomsten uit hypotheken slechts langzaam op, terwijl een hogere spaarrente meteen voor iedereen geldt.