Remkes heeft daarover een akkoord gesloten met Neprom (de vereniging van projectontwikkelaars) en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG), dat woensdag wordt ondertekend.

De afspraken zijn op basis van vrijwilligheid gemaakt, maar de naleving zal door Remkes’ ministerie in de gaten worden gehouden. Als mocht blijken dat de gemeenten zich niet aan de afspraken houden, zal Remkes wettelijke maatregelen treffen.

In de Vinex-locaties in de Randstad zijn de grondprijzen tussen 1991 en 1998 met 67 procent gestegen. Die stijging zet zich nog steeds voort. Kwaliteit en winstgevendheid van de woningbouw dreigen daardoor te worden aangetast. Gemeenten brengen zelden de werkelijke grondkosten in rekening en profiteren vooral van een door henzelf gecreëerde schaarste, vindt Remkes.

Het wegnemen van deze kunstmatige schaarste zal de prikkel voor gemeenten om te dralen met bestemmingsplannen, doen afnemen, verwacht de staatssecretaris. Als belangrijkste maatregel om de knelpunten in de woningbouw op te lossen, ziet hij het bevorderen van de toename van het aantal bouwplannen. Door meer bouwlocaties te scheppen, wil Remkes dat de woningbouw zich sneller kan aanpassen aan de grote vraag naar huizen.

Remkes gaat ook de woningcorporaties harder aanspreken op hun publieke verantwoordelijkheid. Zij moeten meer socialehuurwoningen verkopen en meer duurdere huurwoningen bouwen. Remkes wil op die manier de doorstroming op de woningmarkt bevorderen.