Dat bleek donderdagmorgen bij de presentatie van de woningmarktcijfers van het derde kwartaal door de grootste makelaarorganisatie van Nederland.NVM baseert haar uitspraak onder meer op de huizenprijzen, die ten opzichte van het tweede kwartaal niet verder zijn gedaald. Voorzitter Ger Hukker: „We zien een rustiger, zich stabiliserend beeld op de woningmarkt. Er is geen sprake van een diepe val. Er lijkt een beweging naar boven op gang te komen. Een opsteker.”

Hoewel de huizenverkopen ver achter blijven bij vorig jaar, is ook hier sprake van enige opleving, aldus de NVM. Het aantal verkopen lag weliswaar 1 procent lager dan in het tweede kwartaal van 2009, maar deze daling is minder groot dan gebruikelijk. Historisch worden er in het derde kwartaal zo’n 5 procent minder huizen verkocht ten opzichte van het tweede kwartaal.

De vergelijking met dezelfde periode vorig jaar levert echter nog altijd forse dalingen op. De verkoop van woningen is in het derde kwartaal met 23 procent gedaald vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. De prijs van een gemiddelde woning daalde met 4,9 procent tot 229.000 euro.

De NVM handhaaft haar eerdere voorspelling voor geheel 2009: een daling van de huizenprijzen met 5 procent. Daarbij houdt de NVM rekening met een stevige daling in het vierde kwartaal. „Als we een stabiel kwartaal kennen, gaan we meer richting de 2 dan richting 5 procent.”