De corporatie verkeert in zwaar weer. Er zijn forse financiële problemen en de voltallige Raad van Toezicht is afgetreden, waardoor het interne toezicht is weggevallen.„Ik acht de financiële situatie van Servatius zorgwekkend, zeker ook gezien de wijze waarop Servatius in de financiële problemen is geraakt", schrijft Van der Laan in een brief aan het parlement. Vooral plannen met de universiteitscampus in Maastricht hebben Servatius in de problemen gebracht. Financiering van de campus heeft (mede) plaatsgevonden op basis van woningbezit, dat zonder toestemming van de minister is overgedragen aan een besloten vennootschap. De toezichthouder zal er onder meer op gaan toezien dat dat besluit wordt teruggedraaid.

De toezichthouder krijgt verder de opdracht erop toe te zien dat Servatius voor 1 december 2009 een plan opstelt om uit de financiële problemen te komen. Daaruit moet ook blijken welke oplossing voor de nieuwe campus is gevonden.

Hoewel Servatius met zevenduizend woningen een kleine corporatie is, nam de corporatie vaker flinke risico’s.