Het kabinet stemde vrijdag in met een wetsvoorstel van de ministers Hirsch Ballin (Justitie) en Van der Laan (Wonen).In de praktijk is het nu nog lastig om het bestuur van ’slapende’ Verenigingen van Eigenaren (VvE) tot actie aan te zetten. Door de rechter in te schakelen kunnen gemeenten voortaan de verenigingen stimuleren om onderhoud te plegen.

Als de staat van een appartementencomplex zo slecht is dat overtreding van de Woningwet dreigt, kan de rechter een gemeente straks machtigen een vergadering van de VvE te organiseren. De bewoners kunnen ook verplicht worden een plan voor het onderhoud te maken.

Blijft een deel van de eigenaren daarna toch in hun luie stoel zitten, dan kan de gemeente opnieuw naar de rechter stappen, ditmaal om het onderhoud ook echt te laten uitvoeren. Ook welwillende medebewoners kunnen naar de rechter.

Sinds mei is iedere VvE verplicht een reservefonds te hebben voor onderhoud aan het gemeenschappelijke pand. Van de ruim half miljoen koopappartementen zitten er 100.000 zonder zo’n fonds. Zij hebben vaak geen geld voor reparatie. Uiteindelijk kan dat leiden tot verloedering van de buurt, vreest het kabinet.