„Registreer abc–transacties”
De Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed (IVBN) wil dat bij het Kadaster een samenvatting wordt geregistreerd van de inhoud van vastgoedtransacties. IVBN–directeur Frank van Blokland zei maandag dat dit de transparantie bij zogeheten abc–transacties moet vergroten.
Bij abc–transacties wisselt vastgoed in korte tijd verschillende keren van eigenaar. Bij het Kadaster wordt alleen de laatste transactie geregistreerd. Hierdoor blijven eerdere verkopen buiten beeld van toezichthouders en publiek. In een aantal gevallen zouden abc–transacties een dekmantel zijn voor frauduleuze handelingen.De IVBN, die de belangen van dertig institutionele beleggers behartigt, wil nu door middel van een samenvatting de transparantie vergroten. „Wij vinden dat bonafide partijen geen probleem zouden moeten hebben met een samenvatting waarin de transactie van a naar b staat".
Eerder pleitte het Kadaster ervoor om de registratie van koopaktes wettelijk verplicht te maken. In koopaktes staan alle details van een verkoop. „Wij zien nu alleen de transactie van a naar c. Wij zouden het heel fijn vinden als we ook de transactie van a naar b konden zien", aldus een woordvoerder van het Kadaster maandag.
Voor de IVBN gaat dit echter te ver. In koopaktes zou volgens de vereniging ook bedrijfsgevoelige informatie kunnen staan. „Daarom doen wij richting Kadaster en wetgever deze suggestie. Dit is een zinvolle maatregel."
