Dat meldt De Nederlandsche Bank (DNB) woensdag in zijn halfjaarlijkse overzicht van de financiële stabiliteit in Nederland. Aanleiding voor het onderzoek naar de Nederlandse situatie op de hypotheekmarkt is de turbulentie die in Amerika is ontstaan met slechte hypotheken.Volgens DNB is ongeveer 1 procent van de hypotheken van Nederlandse huishoudens te betitelen als kwetsbaar. Wanneer het gezinsinkomen van deze huishoudens afneemt en gelijktijdig de hypotheekrente stijgt of de huizenprijs daalt, kunnen deze huishoudens volgens de bank in betalingsproblemen komen.

De desbetreffende groep huishoudens heeft „zowel een disproportioneel hoge schuld als een disproportioneel laag inkomen”, aldus DNB. Berekeningen van de bank tonen aan dat de desbetreffende groep huishoudens 2,1 procent van de totale Nederlandse hypotheekschuld voor zijn rekening neemt. Daar staat echter slechts 0,83 procent van het totale Nederlandse inkomen tegenover.

DNB stelt dat Nederlandse banken over voldoende buffers beschikken om eventuele verliezen te kunnen opvangen. In de Verenigde Staten ligt het aantal huishoudens met kwetsbare hypotheken zo’n zes keer hoger, aldus de bank, en worden bovendien in veel gevallen onvoldoende buffers aangehouden.