Dat heeft minister Vogelaar voor Wonen, Wijken en Integratie maandag bepaald. De bewindsvrouw (PvdA) wil mensen die voor het eerst een huis kopen hiermee een duwtje in de rug geven.Woningcorporaties mogen vanaf nu een deel van de rentelasten voor hun rekening nemen van huurders en starters die een woning van een corporatie kopen. Deze vorm van steun was tot nog toe verboden.

Woningcorporaties mogen de rente van maximaal 20 procent van de totale prijs voor hun rekening gaan nemen. De ondersteuning eindigt wanneer de koper zelf in staat is om de volledige financieringslasten te betalen.

De kosten voor de aankoop van de woning (koopprijs plus kosten koper) mogen hooguit 265.000 euro bedragen, gelijk aan het maximumtarief voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen staat daarmee garant voor de terugbetaling van de hypotheek wanneer de koper in gebreke blijft.

De koepelorganisatie van woningcorporaties Aedes verwelkomt de extra mogelijkheid om starters te steunen. Wel vindt de organisatie dat de nieuwe regeling eenvoudig moet zijn en lokaal maatwerk moet kunnen leveren.

Ook Vereniging Eigen Huis (VEH) is positief over de nieuwe regeling. Volgens een woordvoerder kan de nieuwe regeling, die niet in combinatie met andere rijksregelingen mag worden gebruikt, wel worden gecombineerd met andere stimuleringsprogramma’s van woningcorporaties, zoals het aanbieden van woningen aan huurders met een korting op de koopprijs.

„Dit zal ook nodig zijn om de verkoop van voormalige huurwoningen een slinger te geven om zo de kloof tussen huren en kopen zo veel mogelijk te verkleinen. Op dit moment worden er jaarlijks slechts zo’n 5750 huurwoningen verkocht aan particulieren. Op de totale voorraad huurwoningen is dat nog veel te weinig.”