Om de woonwensen van de Boskopers in beeld te krijgen, heeft de gemeente begin 2001 een woningbehoeftenonderzoek gehouden onder 1000 inwoners en een aantal vertegenwoordigers van organisaties die actief zijn op de woningmarkt.

Uit dit onderzoek bleek dat ieder jaar 700 Boskopers zoeken naar met name eengezinswoningen met tuin en levensloopbestendige woningen in het centrum. Van deze 700 woningzoekenden vindt de helft geen passende woning. Veel bestaande woningen zijn namelijk moeilijk toegankelijk voor mensen die verzorging nodig hebben. Bovendien worden de mogelijkheden om nieuwe woningen te bouwen beperkt door het provinciale beleid. Hierdoor is er een woningtekort voor met name jongeren, zorgbehoefenden en starters op de woningmarkt.

De 1800 woningen zullen worden gerealiseerd op vijftig verschillende locaties in Boskoop. Per jaar zullen er gemiddeld honderd woningen gebouwd worden.