Dit zei woordvoerder J. Mons van de gemeente Harderwijk vrijdag na een rechtszitting bij de Raad van State over het bestemmingsplan buitengebied. In dit plan heeft de gemeente regels vastgelegd tegen permanente bewoning van vakantiewoningen.

Uit vragen van drie rechters van de Raad van State kon worden afgeleid dat de gemeente Harderwijk met de plicht dat eigenaren hun woning bedrijfsmatig moeten exploiteren op de verkeerde weg zit.

„Als de overheid een ander gebruik wil van onroerend goed dat in eigendom is van een burger, kun je eigenlijk alleen maar onteigenen. Ik zie juridisch geen andere mogelijkheid”, zei staatsraad J. Schaafsma over de opgelegde exploitatieplicht.

„Het lijkt wel op het vorderen van woonruimte zoals net na de oorlog gebeurde”, zei staatsraad R. Cleton tot de gemeente. „Maar het is hier toch geen noodsituatie? Hier heeft de gemeente zelfs meegewerkt aan verkoop aan de mensen.”

Staatsraad P. Offers voegde aan het vragenvuur toe: „De gemeente zegt pas na de verkoop tegen de kopers: Nu moet je bedrijfsmatig gaan exploiteren. Maar daar was van tevoren niets over afgesproken.”

Gemeentewoordvoerders erkennen dat het moeilijker zal worden permanente bewoning op te sporen als recreatiewoningen niet per se geëxploiteerd hoeven te worden. „Als mensen 365 dagen per jaar in de woning mogen zijn is dat natuurlijk lastiger te controleren dan bij afwisselende gebruikers met huurcontracten.”

Bewoners van de Ceintuurbaan, waar een van de bungalowparken is gevestigd, vonden in een eerste reactie de insteek van de Raad van State goed. „Maar met onteigening zijn we natuurlijk ook niet geholpen”, zei mevrouw Harms.

De exploitatieplicht geldt niet voor de eigenaren die permanent wonen met een gedoogtoestemming van de gemeente.