Dat zegt de Vereniging Eigen Huis (VEH). „Je kunt een hypotheek vandaag de dag twintig jaar vastzetten tegen 4,7 procent rente”, betoogt woordvoerder Nico Stolwijk van VEH. „Veel lager kan eigenlijk niet.”

Uit cijfers van De Nederlandsche Bank (DNB) blijkt dat het afgelopen jaar de meerderheid van de hypotheken is afgesloten met een rentevaste periode korter dan twee jaar. Ook kiezen veel huizenbezitters voor een variabele, en dus lage rente. Dat is vaak nodig om een huis toch te kunnen kopen. „Wij hebben geen glazen bol”, aldus Stolwijk, „maar de kans op een structurele rentestijging neemt wel toe.”

Huiseigenaren die nu op het einde van hun rentetermijn zitten (DNB-cijfers wijzen uit dat van 40 procent van de hypotheken de rentetermijn binnen 2 jaar afloopt), kunnen hun hypotheek veelal oversluiten tegen een lagere rente. Eventuele boeterente valt dan weg tegen die lagere rente, plus dat zij er langjarige zekerheid voor terugkrijgen, zo redeneert VEH.

Mensen die nu een hypotheek met variabele rente hebben, zouden bij het kiezen voor een langjarige vaste rente juist meer gaan betalen. Daar staat tegenover dat zij niet meer zijn overgeleverd aan de grillen van de kapitaalmarkt. „Wat wij vertellen, is geen nieuws”, vindt Stolwijk. „Maar het is goed mensen hier van tijd tot tijd op te wijzen.” VEH zal het onderwerp de komende tijd nadrukkelijk aan de orde stellen.