In een jaar tijd is het aantal te koop staande huizen gestegen met ruim 11 procent. Van alle typen woningen steeg het aantal vrijstaande woningen dat te koop staat het snelst, met bijna 15 procent.

Dit blijkt uit de woningaanbodindex van www.spacemakers.nl, een website die zich richt op de ontwikkeling van vastgoed. De gemiddelde vraagprijs van woningen is het afgelopen kwartaal toegenomen met ongeveer 0,7 procent. Dat is de grootste stijging van dit jaar. In vergelijking tot een jaar geleden is de vraagprijs toegenomen met 1,5 procent.

De stijging wordt met name veroorzaakt doordat tussenwoningen en halfvrijstaande woningen in prijs zijn gestegen. Voor vrijstaande woningen stijgt de vraagprijs nauwelijks. Het groeiende aanbod van vrijstaande woningen heeft wel een opwaarts effect op de gemiddelde vraagprijs van woningen.

Per provincie zijn in het afgelopen jaar behoorlijke verschillen te zien. In de uithoeken van Nederland (Limburg, Zeeland, Groningen en Drente) stijgen de vraagprijzen het snelst (3 tot 4 procent). In Overijssel en Brabant zijn de vraagprijzen vrijwel gelijk gebleven en in Utrecht trad zelfs een zeer lichte daling op. Voor het aanbod geldt dat overal een stijging is waar te nemen. In het oosten van het land (Flevoland, Gelderland, Overijssel) is deze stijging het minst, maar is het woningaanbod toch in een halfjaar met circa 3 procent toegenomen.

Spacemakers verwacht komende tijd een verder oplopend woningaanbod. Ook de gemiddelde vraagprijs zal licht blijven stijgen.