Dat schreef zij maandag in een brief aan de Tweede Kamer.

Het gaat om vooral oude, vooroorlogse particuliere huurwoningen, die de meeste onderhoudsachterstand vertonen. Daaronder vallen kamerverhuurpanden, zoals studentenhuizen, appartementengebouwen en pensions. „In dat soort huizen is veel geklust en komen veel verhuizingen voor”, aldus een VROM-woordvoerder. De kosten komen voor rekening van de huiseigenaar en dus niet van de huurder, maar zullen volgens de woordvoerder beperkt blijven tot omgerekend 10 euro per jaar.

De keuring moet binnen een à twee uur uit te voeren zijn. Daarnaast moet die zo veel mogelijk aansluiten op de verplichtingen die voortvloeien uit het energielabel voor gebouwen dat vanaf 2006 op basis van Europese afspraken nodig wordt.

De resultaten van steekproeven tonen aan dat verbetering van het toezicht „geen overbodige luxe” is, aldus minister Dekker. Calamiteiten met gas, zoals gasexplosies, hebben volgens haar bovendien een impact die verder reikt dan de betrokken woning en bewoners, en tasten het veiligheidsgevoel van omwonenden ernstig aan.

Vorige week sloeg voorzitter Coppes van een commissie die aan deze APK-keuring werkt, alarm. In ruim 40 procent van de Nederlandse woonhuizen zou het wemelen van de gebreken aan gas- en elektravoorzieningen. Hij telde verkeerd aangesloten lampen en tv’s mee, aldus de VROM-woordvoerder. De nu afgesproken keuring geldt voor 5 procent van de Nederlandse woningvoorraad.

Minister Dekker onderstreept dat de woningeigenaar als eerste verantwoordelijk is voor veilig gas en veilig elektra. Daarna komen de gemeenten, die zullen moeten toezien op de keuringen, waarvoor in overleg met de branche een gecertificeerde standaard wordt ontwikkeld. Als laatste komt het ministerie, dat moet toezien op het toezicht door de gemeenten.

„Honderd jaar lang controleerden de nutsbedrijven namens de overheid de elektrische installaties. Maar met de verkoop werd het cashen van de winst belangrijker voor de gemeenten dan hun controlerende taak”, aldus Coppes vorige week.

In een reactie vorige week zei de Vereniging Eigen Huis de punten die de commissie-Coppes opsomt niet te herkennen. Een woordvoerder noemde de APK-keuring voor woningen vooral een stokpaardje van de installatiebranche.