De prijs van een woning komt daarmee op gemiddeld 217.000 euro. Zoals gebruikelijk kwamen er in het eerste kwartaal veel minder woningen nieuw te koop dan het kwartaal daarvoor. Het aantal te koop staande woningen nam licht toe met 2 procent, omdat er minder transacties zijn.

„Al met al het beeld van een iets minder dynamische markt dat past bij een eerste kwartaal van een jaar”, liet voorzitter Oscar Smit van makelaarsvereniging NVM vanochtend weten. Hij gaf aan dat er een opvallend verschil is tussen de prijsontwikkeling tussen goedkope en dure woningen. Goedkope woningen hebben te maken met een hogere prijsstijging dan dure woningen. Ook worden relatief meer goedkope woningen verkocht. „Dit wordt veroorzaakt door een gezonde vraag naar woningen aan de onderkant van de markt.”

De NVM verwacht voor het tweede kwartaal van 2005 een prijsontwikkeling rond het inflatieniveau. Smit houdt hiermee rekening met belangrijke economische indicatoren zoals een verbetering van het consumentenvertrouwen in de woningmarkt en de zeer lage rente.